Новый район
с инфраструктурой полноценного города

Комарово парк — это район парков, бульваров и аллей, которые не дополняют городскую застройку,
а формируют её вокруг себя
МАСШТАБЫ ПРОЕКТА
жилья
1 800 000 м²
жителей
50 000
квартир
26 000
сроки реализации
2020 — 2035 гг.
НАДЕЖНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Первые очереди района будут осваивать застройщики — 4D, Скандиа и B72. Каждый из застройщиков имеет свой стиль и серьезные строительные компетенции, которые отлично вписываются в концепцию развития района.
Мастер-девелопер проекта Комарово парк, разработал концепцию развития района, основываясь на современных принципах формирования городской среды, которые сделают новый район уникальным и привлекательным.
Преимущества района
Никаких типовых проектов — только оригинальная архитектура, созданная ведущими бюро специально для Комарово парк.

Здесь органично сочетаются классические и современные принципы урбанистики, создающие дружелюбную и удобную среду для жизни.
Уникальная архитектура
Сети основных магистралей района выполнены в формате перпендикулярных друг другу улиц, поэтому легко ориентироваться, всегда можно выбрать наиболее короткий для пешеходов и наименее загруженный для автомобилистов маршрут.
Удобный формат улиц
9 км зеленых аллей, 37 га уникального городского лесопарка и лесных массивов, окружают район с трех сторон.
Парки и аллеи — «Зеленый каркас района»
Все кварталы запроектированы по принципу «Дворы без машин».
Предусмотрено комфортное разноуровневое освещение. Основное на высоте 3-6 м и декоративное на уровне 0,6-1м.
Зоны отдыха в шаговой доступности
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ РАЙОНА
Комарово парк расположен на юге города, непосредственно на границе с бескрайними лесными массивами, которые называют «легкими Тюмени».

Выезд из района возможен сразу по 4 магистралям — Червишевский и Московский тракты, Окружная (Закалужская улица) и Кольцевая автодороги.
до центра Тюмени
12 минут
до аэропорта Рощино
20 минут
ИНФРАСТРУКТУРА ПОЛНОЦЕННОГО ГОРОДА
Детские сады
и развивающие центры
Школы в шаговой доступности
Поликлиника
и медицинские центры
Центральный парк и лесопарк
Деловой центр, магазины, развлечения
Спортивные объекты
ОЧЕРЕДИ ЗАСТРОЙКИ
1 очередь: 2021 — 2023 гг.
2 очередь: 2022 — 2024 гг.
3 очередь: 2024 — 2025 гг.
4 очередь: 2025 — 2029 гг.
5 очередь: 2026 — 2027 гг.
6 очередь: 2027 — 2029 гг.
7 очередь: 2029 — 2031 гг.
8 очередь: 2031 — 2033 гг.
9 очередь: 2033 — 2035 гг.
Школа, спорт объект, детские сады (развивающие центры).
Детские сады (развивающие центры), деловой центр (развлечения, коммерция).
Деловой центр (развлечения, коммерция).
Деловой центр (развлечения, коммерция).
Деловой центр (развлечения, коммерция).
Школа, детские сады (развивающие центры).
Поликлиника, центральный парк, спорт объект.
Школа, детские сады (развивающие центры).
Спорт объект.
Детский сад (развивающий центр).
Детский сад (развивающий центр).
ОЧЕРЕДИ ЗАСТРОЙКИ
Школа, спорт объект, детские сады (развивающие центры).
Детские сады (развивающие центры), деловой центр (развлечения, коммерция).
Деловой центр (развлечения, коммерция).
Деловой центр (развлечения, коммерция).
Деловой центр (развлечения, коммерция).
Школа, детские сады (развивающие центры).
Поликлиника, центральный парк, спорт объект.
Школа, детские сады (развивающие центры).
Спорт объект.
Детский сад (развивающий центр).
Детский сад (развивающий центр).
9 очередь: 2033 — 2035 гг.
8 очередь: 2031 — 2033 гг.
7 очередь: 2029 — 2031 гг.
6 очередь: 2027 — 2029 гг.
5 очередь: 2026 — 2027 гг.
4 очередь: 2025 — 2029 гг.
3 очередь: 2024 — 2027 гг.
2 очередь: 2022 — 2024 гг.
1 очередь: 2021 — 2023 гг.
Семейная инфраструктура