Проект будет представлять собой квартальный тип застройки. В первой очереди строительства этажность секций меняется от 5 до 17 этажей. На первых этажах с внешней стороны домов расположатся коммерческие помещения. Во внутреннем контуре — квартиры с террасами и уютные безопасные дворы.

Вдоль квартала будет проходить пешеходный бульвар. Ядром станет площадка с зонами для отдыха, спорта и детских игр, а также серия батутов и игровой комплекс-лабиринт. Вдоль бульвара будут высажены взрослые липы.

Квартал в «Комарово Парк» про сдержанность, практичность и минимализм. В отделке фасадов используется декоративная штукатурка. Переменная этажность поможет сохранить равномерное освещение дворов в течение дня. Нейтральные цвета и строгие формы придадут узнаваемость кварталу, увеличенная высота последних этажей завершит архитектурный облик.

Сейчас ведется строительство первых двух домов переменной этажности и многоуровневого паркинга. В Доме 1 продолжается устройство монолитного каркаса, кладка наружных и внутренних стен. Начался монтаж противопожарных вентиляционных коробов. В Доме 2 продолжается устройство плиты перекрытия и возведение несущей вертикальной конструкции.

Ввод первых домов в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2024 года.

Новый жилой квартал расположился на первой линии современного микрорайона Комарово парк рядом с городским лесопарком "Комарово" площадью в 38 Га и уютного сквера прямо у первых домов проекта. Поэтому проекту было дано название «Ботаника», которое застройщик обязательно поддержит и дополнит, богатым озеленением дворовой и придомовой территории.

Экосистема жилого квартала «Ботаника» включает 10 секций многоквартирных домов от 7 до 24 этажей. Авторская архитектура жилого квартала включает 9 вариантов кладки из 12 видов кирпича различных оттенков в сочетании с облицовкой из декоративной штукатурки спокойной цветовой гаммы. Архитектурная концепция продиктована трендами на разноуровневую жилую застройку для обеспечения максимального уровня инсоляции – солнце круглые сутки - это возможно, если монотонная высотность не будет загораживать солнце со всех сторон света!

Благоустройство квартала «Ботаника» - это сбалансированное пространство, где каждый житель может найти себе занятие «по душе» в пределах закрытого двора, где запрещен проезд для автомобилей.

Особое внимание застройщик уделяет парковочным зонам – в квартале будет два крытых наземных паркинга и просто удобные парковочные зоны, вынесенные за пределы закрытого дворового пространства для обеспечения максимальной безопасности для своих жителей. На первых этажах паркинга располагаются гаражные боксы, на втором и третьем этажах будет просторная парковка для жителей комплекса.

Уютные сквозные холлы с дизайнерской отделкой в лучших традициях Талана будут встречать своих жителей прозрачной входной группой на уровне земли. Бесключевой доступ Face ID давно зарекомендовал себя, как удобная входная функция в любом из комплексов застройщика в Тюмени и других городах присутствия и квартал «Ботаника» не стал исключением.

Каждая секция комплекса включает в себя просторную колясочную, лифты даже в малоэтажных секциях, кладовые на вторых и первых этажах с лифтовым доступом, кладовые на -1 этаже также освободят пространство в квартирах.

ЖК «Ботаника» - это работа огромной команды над созданием комфортного для каждого
потребителя жилого квартала с тщательным и профессиональным подходом к архитектуре, благоустройству, деталям и тонкостям строительства многоквартирного комплекса. Застройщик Талан уже на первом проекте «Интеллект-квартал» показал, что строить типовые дома – это не подход компании, Талан строит комфортные кварталы в 10 городах России от Владивостока до Сочи и продолжает строить для родных городов с заботой о людях!